Noe du lurer på om forkjøpsrett? Kanskje svaret finnes her.

Hva skal til for å melde forkjøpsrett? Først og fremst; du må være medlem! Finn aktuell bolig på liste over boliger på forkjøpsrett. Klikk på aktuell bolig og du får tilgang til skjema. Les videre instrukser på skjema. 

Jeg vil melde forkjøpsrett med et annet sitt medlemsnummer, hva gjør jeg? 
Du må overføre medlemskap og dernest melde forkjøpsrett innen frist for forkjøpsrett løper ut. Først og fremst må det være et medlemsnummer som du kan overføre. Det kan du finne ut mer om når du leser mer om overføring av medlemskap

Noen boliger står utlyst med fastpris og noen står uten pris, hvorfor det? Fastpris tilsier at boligen er lyst ut på forkjøpsrett etter budrunde er gjennomført og boligen er solgt. Dette kaller vi etterutlysning. Forhåndsutlysning skjer når forkjøpsrett lyses ut før boligen er solgt. Selger kan velge mellom disse to varianter av utlysning når forkjøpsrett meldes til oss som boligbyggelag. 

Holder det ikke å si til megler i budrunden at vi er medlem og at vi har forkjøpsrett? Svaret er NEI! Budrunden håndteres av megler. Forkjøpsrett håndteres av boligbyggelaget. Du må selv sende inn søknadsskjema om forkjøpsrett med det aktuelle medlemsnummeret ditt.

Kan jeg slippe å delta i budrunde hvis jeg melder forkjøpsrett? Ja det kan du, men i budrunden vil alle relevante forhold i avtalen om salg/kjøp av boligen bli avklart som f.eks pris og overtakelsesdato. Som forkjøpsberettiget vil du kun få mulighet til å tre inn i avtalen på ellers like vilkår. Det betyr at du for eksempel ikke kan kreve en annen overtakelsesdato. Hvert enkelt medlem må selv vurdere om de vil delta i budrunde. Det er ingen fasitsvar på hva som er lurt, annet enn at vi anbefaler alle medlemmer om å melde forkjøpsrett.

Jeg har meldt forkjøpsrett. Hva skjer videre? Det er satt en meldefrist for medlemmene. Når frist er utgått vil boligbyggelaget ved første virkedag (ikke lørdag) rangere medlemmene og varsle om ansiennitet til alle medlemmene. Normalt er rangering ferdig innen kl 12 denne virkedag. 

Jeg er så spent på om det er flere som har meldt seg på forkjøpsrett, kan jeg følge på dette selv? Ja, på alle etterutlysninger med fastpris kan du se hvilken ansiennitet medlemmet har hvis det er noen som har meldt seg. Du ser da en dato som betyr ansiennitetsdato. På forhåndsutlysningene vil du ikke kunne følge med i samme grad. Her må du bare vente til boligbyggelaget gir deg beskjed når rangering er foretatt etter frist. 

Boligen er ikke solgt og jeg har meldt forkjøpsrett, hva skjer da?  Forkjøpsretten gjelder i 3 måneder. Er ikke boligen solgt innen denne tid, må boligen lyses ut på nytt. 

Jeg har ikke fått svar på det jeg lurte på om forkjøpsrett, hva gjør jeg da? Kontakt kundesenter på tlf 55942700, evt. på e-post sb@storbergen.no.